Surgen numerosas cuestiones de tramitación al respecto de la inscripción en el Registro de la Propiedad de las construcciones en Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO): 1) Procedimiento concreto y si requiere la previa tramitación de un expediente de disciplina urbanística (NO). –RDGRN de fecha 17.06.2020:“5. Ya se pronunció este Centro Directivo en la resoluciónSigue leyendo «Algunas particularidades sobre el procedimiento del art. 28.4 del TRLSRU»
Archivo de categoría: Urbanismo
Títulos habilitantes y Lugares de Culto
La DA 17ª de la LRSAL establece que, para la apertura de lugares de culto las iglesias, confesiones o comunidades religiosas deberán acreditar su personalidad jurídica civil mediante certificado del Registro de Entidades Religiosas, emitido al efecto, en el que constará la ubicación del lugar de culto que se pretenda constituir. Obtenida esa certificación, su tramitaciónSigue leyendo «Títulos habilitantes y Lugares de Culto»
Órdenes de ejecución e ICIO
En la mayoría de la normativa urbanística autonómica lo dispuesto en las órdenes de ejecución es directamente ejecutable por parte de los titulares sin necesidad de título habilitante urbanístico alguno. En este post ya tratamos esta cuestión. Por otro lado, el art. 100.1 del TRLHL señala que, el ICIO es un tributo indirecto cuyo hechoSigue leyendo «Órdenes de ejecución e ICIO»
Exposición pública y confidencialidad en los Planes de Despliegue
La escasa regulación de la tramitación de los planes de despliegue en el art. 49.9 de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones hace que existan dudas acerca del procedimiento de aprobación de los mismos. Respecto a la necesidad de su exposición pública, traigo a colación este post que realicé para elSigue leyendo «Exposición pública y confidencialidad en los Planes de Despliegue»
ICIO y tendido de cables de fibra óptica
Hoy traemos a colación el interesante ATS de fecha 12/07/2023 (Nº de Recurso: 448/2023) en el que expone en su punto 2º: «2º) La cuestión que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en: 2.1. Determinar si el despliegue de redes de comunicaciones electrónicas, consistente en el tendido de cables deSigue leyendo «ICIO y tendido de cables de fibra óptica»
Claúsula “sin perjuicio de terceros” y la acreditación de derecho bastante.
La conocida cláusula recogida en el art. 12.1 del Decreto de 17 de junio de 1955 por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales (RSCL) no deja de albergar casuística. Dentro de la misma, existen CCAA como Castilla la Mancha que en su art. 161.2.a) del Decreto Legislativo 1/2023, deSigue leyendo » Claúsula “sin perjuicio de terceros” y la acreditación de derecho bastante.»
¿Plazo de caducidad en el procedimiento de ejecución subsidiaria?
Hoy traemos a colación la interesante STSJM n.º 310/2023 de fecha 26.05.2023 (n.º rec. 716/2022): “QUINTO.- Por tanto dicha institución no se aplica cuando la administración ya ha cumplido con su obligación de resolver, como ocurre en el caso presente pues el Director General de Ejecución y Control de la Edificación del Ayuntamiento de MadridSigue leyendo «¿Plazo de caducidad en el procedimiento de ejecución subsidiaria?»
Franja sin ruido en las Fiestas Populares
En época de fiestas populares, cada vez son más los Ayuntamientos sensibilizados en que las personas con discapacidad (especialmente los niños/as) puedan disfrutar de los distintos eventos (atracciones, barracas, etc…) en una franja horaria sin ruido. https://www.lavozdegalicia.es/noticia/deza/a-estrada/2023/06/16/estrada-silenciara-atracciones-adaptarlas-ninos-autismo/0003_202306D16C5992.htm https://www.ayto-torrejon.es/noticia/nota-de-prensa/el-ayuntamiento-establecera-en-las-fiestas-populares-una-franja-sin-ruido En aras de poder establecer esta restricción de emisiones acústicas en una determinada franja horaria (por ejemploSigue leyendo «Franja sin ruido en las Fiestas Populares»
Acceso al Registro de la Propiedad de las segregaciones/divisiones prescritas
El art. 78 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística dispone que, los Registradores de la Propiedad exigirán para inscribir la división o segregaciónSigue leyendo «Acceso al Registro de la Propiedad de las segregaciones/divisiones prescritas»
Mediciones acústicas y acceso a domicilios
En el trámite de concesión de títulos habilitantes de actividad de establecimientos hosteleros con música o en el caso de denuncias por ruido, surge en numerosas ocasiones la problemática en torno a la realización de mediciones con respecto a los vecinos; ya que éstos vetan o impiden el acceso a sus domicilios, en aras deSigue leyendo «Mediciones acústicas y acceso a domicilios»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 