Como ya sabéis en el blog uno de los temas más tratados es el de la colaboración público-privada en urbanismo. Enlazo algunas de las muchas entradas que hemos realizado en esta materia hasta ahora. Hoy les toca a Canarias y Extremadura. Por no ser redundante pondré en liza las novedades respecto a otras CCAA yaSigue leyendo «Extremadura y Canarias se unen al paradigma colaborativo urbanístico»
Archivo de categoría: Disciplina Urbanística
Claúsula sin perjuicio de terceros en las CP/DR
Es unánime la aplicación del art. 12.1 del RSCL a las licencias urbanística; pero qué pasa con su imbricación en las CP/DR. Existen normas autonómicas que han zanjado la cuestión, como el art. 314.ter.2 del Decreto 22/2004 de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León queSigue leyendo «Claúsula sin perjuicio de terceros en las CP/DR»
ECAUS Castilla-La Mancha y principio de autonomía local
Hoy 31.07.2026 se publica en el Diario Oficial de Castilla la Mancha nº 145 el Decreto 43/2026, de 28 de julio, por el que se regula el régimen jurídico de las Entidades Colaboradoras de la Administración de Castilla-La Mancha. En el blog, es tema recurrente el estudio de la colaboración público privada en urbanismo. ElSigue leyendo «ECAUS Castilla-La Mancha y principio de autonomía local»
Flexibilidad de las actuaciones en AFO
Hace unos días tratamos la cuestión del otorgamiento de licencias en parcelas donde ya existían construcciones en AFO Hoy toca hablar sobre la viabilidad de la implantación de nuevos usos en parcelas de suelo rústico con edificaciones en AFO sobre el que versa el Informe de la Junta Consultiva de Ordenación del Territorio y UrbanismoSigue leyendo «Flexibilidad de las actuaciones en AFO»
Viabilidad de licencia para vivienda en parcela con construcción en AFO
Hace ya tiempo publicamos un post sobre la posibilidad de otorgamiento de licencias de parcelación en parcelas con edificaciones en asimilado a fuera de ordenación (AFO). Hoy toca el planteamiento (favorable) de la cuestión sobre el otorgamiento de títulos habilitantes urbanísticos en dichas parcelas; trayendo a colación el interesante «Informe sobre el posible otorgamiento deSigue leyendo «Viabilidad de licencia para vivienda en parcela con construcción en AFO»
Función pública e informes en Reposición de la Legalidad Urbanística
De nuevo la cuestión del personal habilitado para emitir informes en los expedientes urbanísticos (títulos habilitantes, reposición de la legalidad) vuelve a ofrecernos un nuevo capítulo esta vez en materia acerca de que sólo cabe por parte de funcionarios de carrera de determinados grupos. Así lo señala la STS nº 788/2026 de fecha 24.06.2026 (rec.Sigue leyendo «Función pública e informes en Reposición de la Legalidad Urbanística»
Establecimientos separados de la terraza por calzada
En esta época estival y con el buen tiempo, es común que surjan iniciativas que promuevan la instalación de terrazas en espacios no comunes o habituales. Así, surge en muchas ocasiones la viabilidad del otorgamiento de dichas licencias/autorizaciones cuando dichas terrazas no están colindantes o en la facha del establecimiento; si no separadas y conSigue leyendo «Establecimientos separados de la terraza por calzada»
Ayuntamientos y prelación de procedimientos urbanísticos
Hoy traemos a colación la STS nº 628/2026 de fecha 21/05/2026 (nº rec. 65/2024) que analiza diversas cuestiones acerca del conflicto surgido a raíz de una licencia otorgada entre dos Ayuntamientos. Sin entrar a analizar el principio de territorialidad y competencia en materia de otorgamiento de títulos habilitantes, queremos destacar un tema ya tratado enSigue leyendo «Ayuntamientos y prelación de procedimientos urbanísticos»
Seguimos para bingo con las CP/DR
Ya hace tiempo dejamos entrever ciertas cuestiones sobre las CP/DR. Y la cuestión continúa de plena actualidad con la reciente STS nº 473/2026 de fecha 20.04.2026 (rec. nº 2290/2023) que subraya que: «(…) Si la comunicación previa y la declaración responsable no son actos administrativos, ni expresan voluntad alguna de la Administración, es claro queSigue leyendo «Seguimos para bingo con las CP/DR»
En tramitación la Ordenanza «ómnibus» de títulos habilitantes de Vigo
Está en tramitación, concretamente en exposición pública (tras su aprobación inicial) la nueva ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa del Ayuntamiento de Vigo. Aquí el texto aprobado inicialmente Especialmente interesantes resultan sus Disposiciones. 1.- Disposiciones Adicionales: 1ª: Todo un acierto la actualización a las referenciasSigue leyendo «En tramitación la Ordenanza «ómnibus» de títulos habilitantes de Vigo»
