Prelación de procedimientos y reposición de la legalidad

En numerosas ocasiones, la tramitación de los nuevos títulos habilitantes como actos jurídicos de los interesados, conlleva a veces la apertura de procedimientos administrativos «colaterales«; como pueden ser sancionadores, de responsabilidad patrimonial o de reposición de la legalidad. Para ello, debemos tener en cuenta siempre la «prelación» existente ente el término (eficacia/ineficacia) de los mismosSigue leyendo «Prelación de procedimientos y reposición de la legalidad»

Deficiencias esenciales en las Comunicaciones previas y Declaraciones Responsables

El carácter «esencial» de las discrepancias/deficiencias de las CP/DR siempre arroja numerosa casuística, respecto a su posterior declaración de ineficacia. Hoy traemos a colación dos sentencias recientes que tratan, además de este tema, otros como la inaplicación del silencio o de la caducidad a estos títulos habilitantes, conformando de forma ilustrativa sus especiales características. STSJCLSigue leyendo «Deficiencias esenciales en las Comunicaciones previas y Declaraciones Responsables»

Legitimación en las ineficacias de Comunicaciones Previas y Declaraciones Responsables

Una de las cuestiones controvertidas respecto a los nuevo títulos habilitantes es acerca de su legitimación impugnatoria, es decir, tanto de los interesados como de los terceros. Hoy traemos a colación la STSJM nº 43/2022 de fecha 31.01.2022 (nº recurso 51/2021). En esta sentencia se trata la legitimación activa de Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECUS, ECCOMS,Sigue leyendo «Legitimación en las ineficacias de Comunicaciones Previas y Declaraciones Responsables»

Repensar la acción pública en Urbanismo

Ha pasado ya cerca de un año de la Consulta Pública Previa sobre el Anteproyecto de Ley por el que se modifica el TRLSRU, para reforzar la seguridad jurídica en el ámbito de la planificación territorial y urbanística; sin tener noticias en el frente… Entre sus propuestas se encontraba la siguiente sobre la acción pública:Sigue leyendo «Repensar la acción pública en Urbanismo»

Planes de inspección urbanística: multas coercitivas y proporcionalidad

El pasado 3 de marzo se publicó en Plan de Inspección Urbanística de la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística de Galicia (APLU). En su artículo 8.3 se recogen el número y cantidades de las multas coercitivas que no varían respecto al anterior Plan 20/21. La 1ª multa será de 1.000 euros y seSigue leyendo «Planes de inspección urbanística: multas coercitivas y proporcionalidad»

Ley 18/2021, de medidas fiscales y administrativas (*regalo del legislador Gallego para empezar bien el año parte I)

Hoy día 31 se publica en el DOG nº 251 la Ley 18/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, que como todos los años por estas fechas, modifica un gran número de leyes sectoriales. -Modificación del art.22 de la Ley 3/2007, de 9 de abril, de prevención y defensa contra los incendiosSigue leyendo «Ley 18/2021, de medidas fiscales y administrativas (*regalo del legislador Gallego para empezar bien el año parte I)»

Concreción de las Órdenes de ejecución

El artículo 15.1. b) de la Ley del Suelo estatal (TRLS 7/2015), ya recoge con carácter básico (DF 2ª) que el derecho de propiedad de los terrenos, las instalaciones, construcciones y edificaciones comprende con carácter general, cualquier que sea la situación en que se encuentren, el deber de conservarlos en las condiciones legales de seguridad,Sigue leyendo «Concreción de las Órdenes de ejecución»

Nuevo Reglamento de ECUS del Ayuntamiento de Madrid

Hace algunos días tratamos la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUM) Hoy nos hacemos eco del nuevo Reglamento por el que se establece el régimen de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas de Verificación, Inspección y Control del Ayuntamiento de Madrid, que está también en periodo de información pública (publicado anuncioSigue leyendo «Nuevo Reglamento de ECUS del Ayuntamiento de Madrid»

Nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUM)

Desde el pasado 2 de octubre está en trámite de información pública la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM). El expediente completo aquí: Enlace de la web del Ayuntamiento de Madrid: Notas salientables: A) Simplificación y reducción de cargas («Better regulation«). Eje sobre el que pivota la nueva norma, aunandoSigue leyendo «Nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUM)»

Límites cuantitativos proporcionales de acceso y copia de informes en expedientes urbanísticos

En las últimas resoluciones del Consejo de Transparencia y Buen Gobierno, existe una práctica común respecto a las solicitudes de acceso y copia de documentación obrante en los expedientes urbanísticos. Traemos a colación 3 resoluciones prácticamente idénticas, que versan sobre el acceso a los informes técnicos y jurídicos en un lapso de tiempo más oSigue leyendo «Límites cuantitativos proporcionales de acceso y copia de informes en expedientes urbanísticos»