Hoy traemos a colación la interesante SJCA n.º 25/2023 de fecha 02/02/2023 (Nº de Recurso: 300/2022) al respecto de la vigencia de los convenios firmados entre la APLU y los Ayuntamientos Gallegos. La problemática surge en torno al plazo de vigencia estipulado en el convenio que se regula en su estipulación 6ª como «indefinido» que,Sigue leyendo «¡Ojo a los convenios con la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística (APLU)!»
Archivo de categoría: Disciplina Urbanística
Algunas particularidades sobre el procedimiento del art. 28.4 del TRLSRU
Surgen numerosas cuestiones de tramitación al respecto de la inscripción en el Registro de la Propiedad de las construcciones en Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO): 1) Procedimiento concreto y si requiere la previa tramitación de un expediente de disciplina urbanística (NO). –RDGRN de fecha 17.06.2020:“5. Ya se pronunció este Centro Directivo en la resoluciónSigue leyendo «Algunas particularidades sobre el procedimiento del art. 28.4 del TRLSRU»
Órdenes de ejecución e ICIO
En la mayoría de la normativa urbanística autonómica lo dispuesto en las órdenes de ejecución es directamente ejecutable por parte de los titulares sin necesidad de título habilitante urbanístico alguno. En este post ya tratamos esta cuestión. Por otro lado, el art. 100.1 del TRLHL señala que, el ICIO es un tributo indirecto cuyo hechoSigue leyendo «Órdenes de ejecución e ICIO»
¿Plazo de caducidad en el procedimiento de ejecución subsidiaria?
Hoy traemos a colación la interesante STSJM n.º 310/2023 de fecha 26.05.2023 (n.º rec. 716/2022): “QUINTO.- Por tanto dicha institución no se aplica cuando la administración ya ha cumplido con su obligación de resolver, como ocurre en el caso presente pues el Director General de Ejecución y Control de la Edificación del Ayuntamiento de MadridSigue leyendo «¿Plazo de caducidad en el procedimiento de ejecución subsidiaria?»
Acceso al Registro de la Propiedad de las segregaciones/divisiones prescritas
El art. 78 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística dispone que, los Registradores de la Propiedad exigirán para inscribir la división o segregaciónSigue leyendo «Acceso al Registro de la Propiedad de las segregaciones/divisiones prescritas»
Mediciones acústicas y acceso a domicilios
En el trámite de concesión de títulos habilitantes de actividad de establecimientos hosteleros con música o en el caso de denuncias por ruido, surge en numerosas ocasiones la problemática en torno a la realización de mediciones con respecto a los vecinos; ya que éstos vetan o impiden el acceso a sus domicilios, en aras deSigue leyendo «Mediciones acústicas y acceso a domicilios»
¡Revocación de CP/DR!
Ha llegado recientemente al Ayuntamiento una sentencia cuando menos «peculiar«. En síntesis, se trata de una legalización de unas pistas deportivas (obras por licencia + actividad por CP), donde la sentencia termina sorprendentemente por «2º.- Anular y revocar los referidos acuerdos, dejándolos sin efecto«, al entender que el informe acústico aportado por la parte deSigue leyendo «¡Revocación de CP/DR!»
Medidas reactivas y proactivas para el cumplimiento de la DA 14ª de la Ley 7/2022 (retirada de amianto)
La DA 14ª de la Ley 7/2022 ( Instalaciones y emplazamientos con amianto) dispone lo siguiente: «En el plazo de un año desde la entrada en vigor de la ley, los ayuntamientos elaborarán un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto incluyendo un calendario que planifique su retirada. Tanto el censo como el calendario, queSigue leyendo «Medidas reactivas y proactivas para el cumplimiento de la DA 14ª de la Ley 7/2022 (retirada de amianto)»
Novedades en materia de incendios: Galicia
Con la reciente Ley 7/2022, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas se ha producido una modificación de calado en el art. 22 de la Ley 3/2007, de 9 de abril, de prevención y defensa contra los incendios forestales. Las novedades son las siguientes: A) Plazo de verificación de actuaciones de 4 años:Sigue leyendo «Novedades en materia de incendios: Galicia»
Novedades en la colaboración público privada urbanística en Madrid
El pasado jueves 22.12.2022 se ha publicado la Ley 11/2022, de 21 de diciembre, de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid (Ley Ómnibus). Entre sus múltiples modificaciones está la de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de laSigue leyendo «Novedades en la colaboración público privada urbanística en Madrid»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 