Hoy 31.07.2026 se publica en el Diario Oficial de Castilla la Mancha nº 145 el Decreto 43/2026, de 28 de julio, por el que se regula el régimen jurídico de las Entidades Colaboradoras de la Administración de Castilla-La Mancha. En el blog, es tema recurrente el estudio de la colaboración público privada en urbanismo. ElSigue leyendo «ECAUS Castilla-La Mancha y principio de autonomía local»
Archivo de categoría: Procedimiento administrativo
Flexibilidad de las actuaciones en AFO
Hace unos días tratamos la cuestión del otorgamiento de licencias en parcelas donde ya existían construcciones en AFO Hoy toca hablar sobre la viabilidad de la implantación de nuevos usos en parcelas de suelo rústico con edificaciones en AFO sobre el que versa el Informe de la Junta Consultiva de Ordenación del Territorio y UrbanismoSigue leyendo «Flexibilidad de las actuaciones en AFO»
Trámites en la aprobación de planeamiento de desarrollo en base a leyes especiales
En ocasiones surge la duda acerca de la tramitación administrativa en materia de planeamiento de desarrollo y sus modificaciones, pues suele remitirse a la del planeamiento general sin pormenorizar. De este modo, por ejemplo en materia de información pública o notificaciones; puede conllevar defectos formales que invaliden el procedimiento. También, el «no» desarrollo de estasSigue leyendo «Trámites en la aprobación de planeamiento de desarrollo en base a leyes especiales»
Viabilidad de licencia para vivienda en parcela con construcción en AFO
Hace ya tiempo publicamos un post sobre la posibilidad de otorgamiento de licencias de parcelación en parcelas con edificaciones en asimilado a fuera de ordenación (AFO). Hoy toca el planteamiento (favorable) de la cuestión sobre el otorgamiento de títulos habilitantes urbanísticos en dichas parcelas; trayendo a colación el interesante «Informe sobre el posible otorgamiento deSigue leyendo «Viabilidad de licencia para vivienda en parcela con construcción en AFO»
Función pública e informes en Reposición de la Legalidad Urbanística
De nuevo la cuestión del personal habilitado para emitir informes en los expedientes urbanísticos (títulos habilitantes, reposición de la legalidad) vuelve a ofrecernos un nuevo capítulo esta vez en materia acerca de que sólo cabe por parte de funcionarios de carrera de determinados grupos. Así lo señala la STS nº 788/2026 de fecha 24.06.2026 (rec.Sigue leyendo «Función pública e informes en Reposición de la Legalidad Urbanística»
Establecimientos separados de la terraza por calzada
En esta época estival y con el buen tiempo, es común que surjan iniciativas que promuevan la instalación de terrazas en espacios no comunes o habituales. Así, surge en muchas ocasiones la viabilidad del otorgamiento de dichas licencias/autorizaciones cuando dichas terrazas no están colindantes o en la facha del establecimiento; si no separadas y conSigue leyendo «Establecimientos separados de la terraza por calzada»
Ayuntamientos y prelación de procedimientos urbanísticos
Hoy traemos a colación la STS nº 628/2026 de fecha 21/05/2026 (nº rec. 65/2024) que analiza diversas cuestiones acerca del conflicto surgido a raíz de una licencia otorgada entre dos Ayuntamientos. Sin entrar a analizar el principio de territorialidad y competencia en materia de otorgamiento de títulos habilitantes, queremos destacar un tema ya tratado enSigue leyendo «Ayuntamientos y prelación de procedimientos urbanísticos»
Seguimos con Ordenanzas de títulos habilitantes urbanísticos: Ourense
Se encuentra en trámite de información pública tras su aprobación inicial la «Ordenanza Municipal reguladora de Títulos habilitantes de natureza urbanística e Entidades certificadoras de conformidade do Concello de Ourense». Como ya venimos haciendo desde hace ya varias semanas (por ejemplo con la Ordenanza de Vigo), damos pinceladas sobre esta nueva Ordenanza. Destacar el art.Sigue leyendo «Seguimos con Ordenanzas de títulos habilitantes urbanísticos: Ourense»
Seguimos para bingo con las CP/DR
Ya hace tiempo dejamos entrever ciertas cuestiones sobre las CP/DR. Y la cuestión continúa de plena actualidad con la reciente STS nº 473/2026 de fecha 20.04.2026 (rec. nº 2290/2023) que subraya que: «(…) Si la comunicación previa y la declaración responsable no son actos administrativos, ni expresan voluntad alguna de la Administración, es claro queSigue leyendo «Seguimos para bingo con las CP/DR»
Requerimientos de documentación en la tramitación de títulos habilitantes urbanísticos no amparados en normativa aplicable
En ocasiones, por exceso de «celo«, las AAPP requieren datos o documentos que no tienen su reflejo en la normativa de aplicación; cargando al interesado con el deber de aportarlos bajo el apercibimiento del desistimiento ex art. 68.1 de la LPAC (por ejemplo en el caso de las licencias) o de su ineficacia (CPs/DRs) exSigue leyendo «Requerimientos de documentación en la tramitación de títulos habilitantes urbanísticos no amparados en normativa aplicable»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 