Contradicción entre AAPP: Fuera de ordenación y reposición de la legalidad

Hoy traemos a colación una interesante y reciente Sentencia, STSJG nº 396/2021 de fecha 13.07.2021 (nº recurso 4074/2021). En primer lugar la Sentencia deja claro el ámbito de la controversia, centrando la cuestión en la competencia y legalidad de la actuación de la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística (APLU) frente a una anteriorSigue leyendo “Contradicción entre AAPP: Fuera de ordenación y reposición de la legalidad”

Actuaciones materiales (urbanismo) amparadas erróenamente en el ámbito de la transparencia

En el ámbito relacionado entre el Urbanismo y la Transparencia, existe el error en el «petitum» de las solicitudes de información (vía transparencia), que pretenden la realización de todo tipo de actuaciones materiales («lato sensu») tales como informes, inspecciones o resolución de consultas; no siendo éste el cauce adecuado ante estas demandas. Traemos a colaciónSigue leyendo “Actuaciones materiales (urbanismo) amparadas erróenamente en el ámbito de la transparencia”

Error de hecho y principio de unidad predial

Hoy traemos una interesante sentencia sobre la aplicación del error de hecho (en relación con el supuesto recogido en el art.125.1.a) LPAC) respecto a un caso concreto relacionado con un expediente de reposición de la legalidad urbanística; y más concretamente sobre la impugnación de la resolución que inadmitió el recurso extraordinario de revisión interpuesto contraSigue leyendo “Error de hecho y principio de unidad predial”

Plazos en títulos habilitantes y principio de buena administración

Uno de los postulados del principio de buena administración es la obligación de resolución de los procedimientos, y que ésta no sea extemporánea. Así se ha pronunciado la jurisprudencia, por ejemplo en la STS de 28.05.2020, donde se señala: “Como muchas veces ha reiterado este Tribunal Supremo, el deber jurídico de resolver las solicitudes, reclamacionesSigue leyendo “Plazos en títulos habilitantes y principio de buena administración”

Comunicación Previa y “toma de conocimiento”

Son diversas las técnicas o instrumentos empleados por los Ayuntamientos para “reconocer” la eficacia de las Comunicaciones Previas. Una de las más empleadas es la “toma de conocimiento” (extrapolando los postulados del art. 13.1 del RSCL), cuyo traslado al interesado le informa acerca de que la actuación es viable urbanísticamente y puede comenzar a realizarla.Sigue leyendo “Comunicación Previa y “toma de conocimiento””

Caducidad de las licencias por ministerio de la Ley

En la actualidad, ya no queda duda sobre la necesidad del procedimiento de caducidad de las licencias urbanísticas, con el preceptivo trámite de audiencia al interesado. De este modo, en el ámbito urbanístico Gallego, queda ya lejana la caducidad por ministerio de la Ley, recogida en la LOUGA, en las versiones anteriores a la modificaciónSigue leyendo “Caducidad de las licencias por ministerio de la Ley”

Consulta pública previa para modificar el TRLSRU

No se está dando mucho bombo a la Consulta pública previa sobre el Anteproyecto de Ley por el que se modifica la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobada por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, para reforzar la seguridad jurídica en el ámbito de la Planificación Territorial y Urbanística, a pesar deSigue leyendo “Consulta pública previa para modificar el TRLSRU”

Informe de impacto de género en planeamiento urbanístico

En los últimos años, varias han sido las Sentencias sobre la cuestión de la necesidad e importancia del informe de impacto de género en la tramitación del planeamiento urbanístico. -Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental: STS 06.10.2015 ( rec. 2676 / 2012) STS 06.10.2015 ( rec. 3119 / 2012) STSSigue leyendo “Informe de impacto de género en planeamiento urbanístico”

Prórroga de las Comunicaciones Previas de Obras (Galicia)

Debido a la naturaleza de las Comunicaciones Previas de Obras (actos jurídicos de los particulares), surgen dudas, entre otras cuestiones, sobre cómo tramitar sus prórrogas. En Galicia, su regulación aparece en el art. 363 del RLSG: “Artículo 363. Plazos para la ejecución de obras amparadas en una comunicación previa 1. Las comunicaciones previas relativas aSigue leyendo “Prórroga de las Comunicaciones Previas de Obras (Galicia)”

Algunas cuestiones sobre la cláusula “salvo derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros”

La conocida cláusula es recogida en el artículo 12.1 del RSCL de 07.06.1955 y ha sido incorporada a la normativa urbanística autonómica. ” Las autorizaciones y licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero”. La jurisprudencia se ha pronunciado, explicando la misma, en el sentido de que lasSigue leyendo “Algunas cuestiones sobre la cláusula “salvo derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros””