Ha llegado recientemente al Ayuntamiento una sentencia cuando menos «peculiar«. En síntesis, se trata de una legalización de unas pistas deportivas (obras por licencia + actividad por CP), donde la sentencia termina sorprendentemente por «2º.- Anular y revocar los referidos acuerdos, dejándolos sin efecto«, al entender que el informe acústico aportado por la parte deSigue leyendo «¡Revocación de CP/DR!»
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Terrazas en la vía pública: autorización vs concesión
Con la llegada del calor y estas fechas, vuelven de actualidad las terrazas de los establecimientos hosteleros. Hoy traemos una interesante sentencia (STSJC n.º 1290/2023 de fecha 31/03/2023 (n.º rec. 3655/2021) que realiza un recorrido por la jurisprudencia de los títulos habilitantes que las regulan y sus diferencias (*incluso en este caso a efectos tributarios);Sigue leyendo «Terrazas en la vía pública: autorización vs concesión»
Caracterización del proyecto «completo» en las licencias urbanísticas
El art. 353.2.d) del RLSG, como la mayoría de normativas autonómicas establece que, las solicitudes de licencias que se refieran a la ejecución de obras o instalaciones habrán de acompañarse de proyecto completo redactado por técnico competente, en la forma y con el contenido que se indica a continuación. Este requisito de “proyecto completo”, esSigue leyendo «Caracterización del proyecto «completo» en las licencias urbanísticas»
La controvertida suspensión de títulos habilitantes por tramitación de planeamiento
La suspensión de títulos habilitantes en el marco de la tramitación del planeamiento urbanístico no pocas veces trae consigo problemas de aplicación. Muchos son los interesados que esgrimen la falta de motivación o incluso la desviación de poder y la arbitrariedad. En algunas ocasiones, incluso se acuerda la suspensión mediante Ordenanza, lo cual ya haSigue leyendo «La controvertida suspensión de títulos habilitantes por tramitación de planeamiento»
¿Plazos para comprobar las DR/CP?
La reciente STS nº 293/2023 de fecha 08/03/2023 (Nº de Recurso: 8658/2021) ha confirmado ciertas cuestiones y ha dilucidado otras. A) No revisión de oficio de los nuevos títulos habilitantes: «(…) Llegados a ese punto, lo que se sostiene implícitamente por la Sala territorial en la sentencia que se revisa, es que esa potestad deSigue leyendo «¿Plazos para comprobar las DR/CP?»
Instalación y despliegue de redes públicas por fachadas
El art.2.1 de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones (LGT) establece que, las telecomunicaciones son servicios de interés general que se prestan en régimen de libre competencia. Por su parte, el art.49.2 de la LGT señala que, las redes públicas de comunicaciones electrónicas y recursos asociados coadyuvan a la consecución de unSigue leyendo «Instalación y despliegue de redes públicas por fachadas»
Instalación de paneles solares en edificaciones irregulares
Está proliferando el uso de paneles solares en viviendas, surgiendo la controversia sobre la posibilidad de su instalación en edificaciones irregulares (fuera de ordenación, AFO). Las distintas CCAA, sobre todo en la normativa más reciente, recogen esta posibilidad de modo expreso, como por ejemplo el art. 410.4 del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, porSigue leyendo «Instalación de paneles solares en edificaciones irregulares»
Medidas reactivas y proactivas para el cumplimiento de la DA 14ª de la Ley 7/2022 (retirada de amianto)
La DA 14ª de la Ley 7/2022 ( Instalaciones y emplazamientos con amianto) dispone lo siguiente: «En el plazo de un año desde la entrada en vigor de la ley, los ayuntamientos elaborarán un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto incluyendo un calendario que planifique su retirada. Tanto el censo como el calendario, queSigue leyendo «Medidas reactivas y proactivas para el cumplimiento de la DA 14ª de la Ley 7/2022 (retirada de amianto)»
“Aplicación de la consulta pública previa (art. 133 LPAC) a la tramitación de planeamiento”
Existe jurisprudencia al respecto, como la STSJCL nº 302/2022 de 08.03.2022 (rec. nº 606/2020) que señala expresamente: “TERCERO: (…)Al haber entrado en vigor la citada LEA 21/2013 cuando se revocó la aprobación inicial de la RPGOU en virtud del citado Acuerdo municipal de 1 de marzo de 2016, y antes de la nueva aprobación inicialSigue leyendo «“Aplicación de la consulta pública previa (art. 133 LPAC) a la tramitación de planeamiento”»
Novedades en materia de incendios: Galicia
Con la reciente Ley 7/2022, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas se ha producido una modificación de calado en el art. 22 de la Ley 3/2007, de 9 de abril, de prevención y defensa contra los incendios forestales. Las novedades son las siguientes: A) Plazo de verificación de actuaciones de 4 años:Sigue leyendo «Novedades en materia de incendios: Galicia»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 