Cómo tramitar una actividad recreativa con otra distinta: Única Declaración Responsable

En algunas ocasiones en la tramitación de actividades económicas nos encontramos con el planteamiento de distintas actividades en un mismo emplazamiento (por ejemplo pensión + café bar). Surge la duda en estos supuestos, acerca de si tramitar uno o varios títulos habilitantes para cada actividad. Como siempre, será la legislación autonómica la que determinará cómoSigue leyendo “Cómo tramitar una actividad recreativa con otra distinta: Única Declaración Responsable”

¿Es necesario Informe Jurídico en la tramitación de las Comunicaciones Previas de inicio de actividad?

La contestación, como siempre, debemos buscarla en la legislación autonómica de aplicación. En el caso Gallego, debemos acurdir al artículo 80 del Decreto 144/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento único de regulación integrada de actividades económicas y apertura de establecimientos de Galicia (RIAE), que indica lo siguiente: “Artículo 80Sigue leyendo “¿Es necesario Informe Jurídico en la tramitación de las Comunicaciones Previas de inicio de actividad?”

¿Necesidad de título habilitante para dar cumplimiento a las órdenes de ejecución?

La construcción jurisprudencial “clásica” de las Órdenes de Ejecución se ha manifestado en contra de la necesidad de tramitar título habilitante alguno para proceder a llevar a cumplimiento la actuación material promovida por las mismas, es decir, la propia orden era suficiente para poder llevarla a cabo. Sin embargo, en la actualidad, ciertas CCAA, comoSigue leyendo “¿Necesidad de título habilitante para dar cumplimiento a las órdenes de ejecución?”

¿Legalizaciones por Comunicación Previa? Yes We Can

En numerosas ocasiones, surge la duda ante las legalizaciones de las actuaciones sometidas a comunicación previa urbanística, ya que, respecto a las legalizaciones de actuaciones sometidas a licencia, no existe tal controversia, pues serán sometidas igualmente a licencia. Existe doctrina que vincula la legalización al título habilitante de licencia, ya que dispone que la comunicaciónSigue leyendo “¿Legalizaciones por Comunicación Previa? Yes We Can”

Ruina Inminente: Concepto y características

La jurisprudencia ha recogido esta figura y sus connotaciones: – STS de fecha 2 de abril de 1996: “(…) la ruina inminente, supuesto de estado ruinoso que puede o no coincidir con los previstos en los apartados a), b) y c) del art. 183.2 de dicho texto refundido, implica una situación de un edificio oSigue leyendo “Ruina Inminente: Concepto y características”

Futuro Informe de Evaluación de Edificios (IAE) y su Registro en Galicia

La situación provocada por la COVID-19 ha ralentizado la producción legislativa, que será retomada, como por ejemplo, en el caso de la aprobación pendiente del “Proyecto de Decreto por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea su registro en la Comunidad Autónoma de Galicia”. Es el Capítulo IISigue leyendo “Futuro Informe de Evaluación de Edificios (IAE) y su Registro en Galicia”

Notas jurisprudenciales sobre el régimen de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO)

El transcurso del plazo para la reposición de la legalidad de la realidad física alterada como consecuencia de la ejecución de obras o instalaciones contrarias al planeamiento, conlleva la incursión de la construcción en el régimen de asimilado en fuera de ordenación (AFO). Si bien esta construcción ha sido positivizada en textos legales, como porSigue leyendo “Notas jurisprudenciales sobre el régimen de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO)”

Furanchos y COVID-19

Ante las dudas planteadas en un principio, muchos Ayuntamientos solicitaron instrucciones precisas para la autorización de la apertura de “furanchos” en el contexto de la situación de emergencia derivada de la Covid-19, ante la Jefatura Territorial de la Consellería de Sanidad de la Xunta de Galicia, señalando la misma que, las consultas en esta materiaSigue leyendo “Furanchos y COVID-19”

¡Las terrazas atacan de nuevo: Fase 3!

Tras la anterior entrada sobre las terrazas del blog https://elurbanisciente.com/2020/05/07/como-ampliar-las-terrazas-y-no-morir-en-el-intento/ , el tema de su ampliación continúa con la publicación de la “Orden SND/458/2020, de 30 de mayo, para la flexibilización de determinadas restricciones de ámbito nacional establecidas tras la declaración del estado de alarma en aplicación de la fase 3 del Plan para laSigue leyendo “¡Las terrazas atacan de nuevo: Fase 3!”

Incendios y Verano: Plan Municipal de Prevención y Defensa contra los Incendios Forestales en Galicia (PMDPIF)

El Acuerdo del Centro de Coordinación Operativa de la situación de emergencia sanitaria en el territorio de la Comunidad Autónoma de Galicia (Cecop) del 25 de abril de 2020, relativo al plazo previsto en el artículo 22.1 de la Ley 3/2007, de 9 de abril, de prevención y defensa contra los incendios forestales de Galicia,Sigue leyendo “Incendios y Verano: Plan Municipal de Prevención y Defensa contra los Incendios Forestales en Galicia (PMDPIF)”