Continuamos con la simplificación administrativa en materia urbanística y hoy le toca a Extremadura con su reciente «Decreto ley 2/2025, de 19 de mayo, de simplificación en materia de urbanismo para la agilización de la aprobación del planeamiento y su ejecución para el impulso a la promoción de vivienda y otras medidas urgentes en materiaSigue leyendo «¿Paradigma viral de simplificación colaborativa en urbanismo?»
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Desarrollo sostenible a través de las normas de aplicación directa
Cogiendo el testigo del art. 1.b) y más en concreto del art. 3 del TRLSRU, prácticamente todas las CCAA han hecho suyo el principio de desarrollo sostenible y lo han imbricado como principio de la regulación de los distintos instrumentos urbanísticos. Así por ejemplo, el art. 8.1.e) del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, porSigue leyendo «Desarrollo sostenible a través de las normas de aplicación directa»
Hiperregulación colaborativa: Canarias
No cesa la aprobación de normativa para agilizar la tramitación de títulos habilitantes urbanísticos poniendo en el foco la «tardanza» de los Ayuntamientos y vendiendo la «panacea» de las distintas entidades de colaboración público-privada. En este caso, la última norma ha sido el Decreto ley 3/2025, de 21 de abril, para la agilización de laSigue leyendo «Hiperregulación colaborativa: Canarias»
Actuación de las ECCOM: Responsabilidad y procedimiento sancionador
Desde el 20.03.2025 hasta el 10.04.2025 está en plazo de envío de sugerencias el «Proxecto de decreto polo que se regulan as entidades de certificación de conformidade municipal na Comunidade Autónoma de Galicia e o seu rexistro». https://transparencia.xunta.gal/tema/informacion-de-relevancia-xuridica/normativa-en-tramitacion/en-prazo-de-envio-de-suxestions/-/nt/0769/proyecto-decreto-por-que-regulan-las-entidades-certificacion-conformidad-municipal A bote pronto llaman la atención dos artículos. -Art. 33.4: «(…) Las responsabilidades civiles, penitenciarias o administrativasSigue leyendo «Actuación de las ECCOM: Responsabilidad y procedimiento sancionador»
Segregaciones con edificaciones en fuera de ordenación
El art. 26.2 del TRLSRU señala que, en la autorización de escrituras de segregación o división de fincas, los notarios exigirán, para su testimonio, la acreditación documental de la conformidad, aprobación o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso, la división o segregación conforme a la legislación que le sea aplicable. El cumplimientoSigue leyendo «Segregaciones con edificaciones en fuera de ordenación»
Tramitación de actividades «inocuas»
En ocasiones no existe normativa autonómica que regule la tramitación de las actividades «inocuas» (básicamente comercio al por menor); por lo que surge la duda sobre la norma y el título habilitante a aplicar. En este punto, debemos remitirnos a la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio ySigue leyendo «Tramitación de actividades «inocuas»»
Principio de autonomía local y urbanismo
En la entrada anterior tratábamos la limitación del principio de autonomía local en el tratamiento de las actuaciones de las ECCOM en Galicia, y el contrapeso de la posible limitación de su intervención vía ordenanza. Pues en la misma línea de equilibrios-contrapesos de dicho principio, la nueva redacción del art. 164 de la Ley 7/2024,Sigue leyendo «Principio de autonomía local y urbanismo»
Novedades 2025 en Galicia
Hace un par de meses tratábamos una futura novedad acerca de los proyectos de ejecución que se ha visto plasmada en la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, que añade los apartados 4 y 5 del art. 143 de la LSG. Otras de las grandes novedades versa sobre el papelSigue leyendo «Novedades 2025 en Galicia»
¿Demanda un procedimiento administrativo con su consecuente plazo la comprobación de las CP/DR?
El reciente ATS fecha 30/10/2024 (Nº de Recurso: 4421/2024) plantea en su interesantísimo acuerdo 2º lo siguiente: “(…)2.º)Declarar que la cuestión planteada en el recurso que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en determinar si una vez ejercidas por la Administración las facultades de comprobación y control e inspección deSigue leyendo «¿Demanda un procedimiento administrativo con su consecuente plazo la comprobación de las CP/DR?»
Normas de aplicación directa en Urbanismo
El art. 20.2 del TRLSRU establece que, las instalaciones, construcciones y edificaciones habrán de adaptarse, en lo básico, al ambiente en que estuvieran situadas, y a tal efecto, en los lugares de paisaje abierto y natural, sea rural o marítimo, o en las perspectivas que ofrezcan los conjuntos urbanos de características histórico-artísticas, típicos o tradicionales,Sigue leyendo «Normas de aplicación directa en Urbanismo»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 