El DOG de hoy ha publicado el esperado «DECRETO 60/2025, de 21 de julio, por el que se regulan las entidades de certificación de conformidad municipal en la Comunidad Autónoma de Galicia y su registro». Como sabéis en el blog hemos seguido su gestación (al igual que el paradigma de colaboración público privada en otrasSigue leyendo «Nuevo Decreto de regulación de las ECCOM en Galicia»
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¿Es siempre necesario el requerimiento de legalización?
Existen CCAA (como por ejemplo Castilla La Mancha) en las que su normativa parece exigir de forma previa el trámite de legalización ante actuaciones clandestinas. Sin embargo, también como sucede en todas las autonomías se regulan supuestos que en ningún caso podrán legalizarse (art. 179.2.b) del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por elSigue leyendo «¿Es siempre necesario el requerimiento de legalización?»
Caducidad y conservación de actuaciones en los procedimientos sancionadores urbanísticos
El art. 51 de la LPAC establece que, el órgano que declare la nulidad o anule las actuaciones dispondrá siempre la conservación de aquellos actos y trámites cuyo contenido se hubiera mantenido igual de no haberse cometido la infracción. En este sentido, se ha pronunciado la jurisprudencia al respecto en concreto de la conservación eSigue leyendo «Caducidad y conservación de actuaciones en los procedimientos sancionadores urbanísticos»
¿Paradigma viral de simplificación colaborativa en urbanismo?
Continuamos con la simplificación administrativa en materia urbanística y hoy le toca a Extremadura con su reciente «Decreto ley 2/2025, de 19 de mayo, de simplificación en materia de urbanismo para la agilización de la aprobación del planeamiento y su ejecución para el impulso a la promoción de vivienda y otras medidas urgentes en materiaSigue leyendo «¿Paradigma viral de simplificación colaborativa en urbanismo?»
Desarrollo sostenible a través de las normas de aplicación directa
Cogiendo el testigo del art. 1.b) y más en concreto del art. 3 del TRLSRU, prácticamente todas las CCAA han hecho suyo el principio de desarrollo sostenible y lo han imbricado como principio de la regulación de los distintos instrumentos urbanísticos. Así por ejemplo, el art. 8.1.e) del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, porSigue leyendo «Desarrollo sostenible a través de las normas de aplicación directa»
Hiperregulación colaborativa: Canarias
No cesa la aprobación de normativa para agilizar la tramitación de títulos habilitantes urbanísticos poniendo en el foco la «tardanza» de los Ayuntamientos y vendiendo la «panacea» de las distintas entidades de colaboración público-privada. En este caso, la última norma ha sido el Decreto ley 3/2025, de 21 de abril, para la agilización de laSigue leyendo «Hiperregulación colaborativa: Canarias»
Actuación de las ECCOM: Responsabilidad y procedimiento sancionador
Desde el 20.03.2025 hasta el 10.04.2025 está en plazo de envío de sugerencias el «Proxecto de decreto polo que se regulan as entidades de certificación de conformidade municipal na Comunidade Autónoma de Galicia e o seu rexistro». https://transparencia.xunta.gal/tema/informacion-de-relevancia-xuridica/normativa-en-tramitacion/en-prazo-de-envio-de-suxestions/-/nt/0769/proyecto-decreto-por-que-regulan-las-entidades-certificacion-conformidad-municipal A bote pronto llaman la atención dos artículos. -Art. 33.4: «(…) Las responsabilidades civiles, penitenciarias o administrativasSigue leyendo «Actuación de las ECCOM: Responsabilidad y procedimiento sancionador»
Segregaciones con edificaciones en fuera de ordenación
El art. 26.2 del TRLSRU señala que, en la autorización de escrituras de segregación o división de fincas, los notarios exigirán, para su testimonio, la acreditación documental de la conformidad, aprobación o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso, la división o segregación conforme a la legislación que le sea aplicable. El cumplimientoSigue leyendo «Segregaciones con edificaciones en fuera de ordenación»
Tramitación de actividades «inocuas»
En ocasiones no existe normativa autonómica que regule la tramitación de las actividades «inocuas» (básicamente comercio al por menor); por lo que surge la duda sobre la norma y el título habilitante a aplicar. En este punto, debemos remitirnos a la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio ySigue leyendo «Tramitación de actividades «inocuas»»
Principio de autonomía local y urbanismo
En la entrada anterior tratábamos la limitación del principio de autonomía local en el tratamiento de las actuaciones de las ECCOM en Galicia, y el contrapeso de la posible limitación de su intervención vía ordenanza. Pues en la misma línea de equilibrios-contrapesos de dicho principio, la nueva redacción del art. 164 de la Ley 7/2024,Sigue leyendo «Principio de autonomía local y urbanismo»
El Urbanisciente: Urbanismo y algo más por Alberto Pensado 